Imóvel Comercial à Venda em SJC -300m²,15 Vagas e Fácil Acesso à Via Cambuí

Oportunidade Estratégica para o seu Negócio | Imóvel Comercial de 300 m²

Excelente oportunidade de investimento ou expansão empresarial em uma localização privilegiada, com acesso rápido e facilitado à Rodovia dos Tamoios e à Via Cambuí. O imóvel conta com 300 m² de área total e 198 m² de área construída, estrutura completa com energia trifásica, habite-se e projeto comercial aprovado para a finalização da obra, garantindo agilidade e segurança jurídica para a sua operação.

Distribuição Funcional dos Ambientes:

• Pavimento Inferior: Salão amplo em vão livre, oferecendo total flexibilidade de layout. Estrutura perfeita para divisão customizada em drywall conforme a necessidade da sua empresa, ideal para showroom, recepção ou área operacional.
• Pavimento Superior: Dividido de forma inteligente em dois ambientes espaçosos e 2 banheiros. O primeiro espaço atende perfeitamente salas de diretoria, setor administrativo, reuniões ou atendimento privativo. O segundo ambiente é ideal para estações de trabalho integradas, estoque, arquivo ou copa/cozinha.
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• Estacionamento: Pátio amplo com capacidade para até 15 veículos, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientes.

Condições Comerciais:

• Permuta: Aceita imóvel de menor valor (até R$ 400.000,00) localizado na região norte de São José dos Campos.

Agende uma visita e traga sua empresa para um espaço versátil e estrategicamente posicionado.

Gerson Claudiano

(12) 9.9719-0705

CRECI: 272.127-F

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