Corretor de imóveis CRECI: 272.127-F

Condomínio Colinas do Parayba Oportunidade de Ouro!!!!!!Lindo terreno de esquina com vista para as montanhas AT 1.033 m² Alicerce pronto para sobrado , piscina e salão QuitadoDocumentação Ok Projeto hidráulico e elétricoConstrução já aprovado pela prefeitura8 mil reais em madeira para retirar na madeireiraPainel em conjunto com malha de aço, ideal para paredes onde o objetivo está em potencializar o isolamento térmico dos ambientes, bem como agilizar e reduzir os custos da construção.  Estrutura no condomínio:Portaria 24 hrsRonda noturnaSalão de festasQuadra de areiaQuadra societyPlayground2 tipos de internet : fibra e via radioManutenção e limpeza  Estuda permuta - casa ou apartamento de menor valorGerson Claudiano (12) 9.9719-0705CRECI 272.127-F 

R$ 647.000,00 Venda

Condomínio Colinas do Parahyba

Cód. TE0039

Casa em Santana AT: 152 m²AC : 100 m²02 dormitórios sendo 01 suíte01 banheiro social Sala com cozinha conjugada02 vagas de garagem coberta  01 vaga descoberta Quintal com espaço gramado DOC. OKEstuda permuta por carro ou lote Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705CRECI 272.127- F

R$ 605.000,00 Venda

Santana

Cód. CA0012

Sobrado- Cond. Residencial MantiqueiraPavimento Térreo:Sala estar e jantar com cozinha em conceito abertoLavaboVaranda fechadaÁrea com churrasqueiraGaragem cobertaPavimento Superior:3 dormitórios, sendo 1 suítee Banheiro.Subsolo:Garagem com 4 vagas cobertasLavanderiaBanheiroEscritórioQuintal amploO condomínio residencial é moderno e bem cuidado, com áreas comuns e de lazer que incluem lago para pesca esportiva, trilhas, quadra de areia, poliesportiva, playground e churrasqueira. Tbm uma área exclusiva para pets.Terreno 318,81m2Área construída 209,48m2Documentos : OKEstua permuta por apartamento na Vila EmaGerson Claudiano(12) 9.9719-0705CRECI 272.127-F

R$ 1.325.000,00 Venda

Condomínio Residencial Mantiqueira

Cód. SO0028

Seu Refúgio Particular com Nascentes Próprias e Vista Deslumbrante!Já imaginou viver onde a água é pura, o ar é fresco e o espaço é infinito? Esta chácara de 22.270 m² (2,27 hectares) combina a rusticidade charmosa do campo com todo o conforto da vida moderna. Com uma topografia privilegiada, o terreno oferece bom aproveitamento para lazer, plantio ou criação.O que faz este imóvel ser único:Abundância de Água: 02 nascentes (água de mina própria) garantindo autonomia e pureza.Casa Sede Aconchegante: 221 m² de área construída, toda em piso frio e avarandada. São 03 dormitórios (1 suíte), cozinha funcional,  despensa e  salas amplas para dois ambientes.Lazer Completo: Piscina com cascata para os dias de sol e um espaço gourmet completo com churrasqueira e quarto de apoio.Essência Caipira: Cozinha caipira autêntica, curral, galinheiro e dois pomares já formados.Conectividade e Acesso: Mesmo no sossego, você permanece conectado com internet de fibra óptica e sinal móvel. Localizada a apenas 24 km do centro, com apenas 1,5 km de estrada de terra batida.Documentação 100%: Matrícula e INCRA regularizados.  Diferencial: Estuda permuta por apartamento!Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 880.000,00 Venda

Turvo

Cód. CH0055

Condomínio Residencial Mantiqueira Terreno de 437,12 m²Planta de casa térrea com piscina liberada pra construir Lote 2 Q NTerreno de esquina  Cercado por muito verde e lindas montanhas  Local muito tranquilo Lazer no condomínio: - Lago de pesca - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Parquinho - Playground - Quiosque à beira do lago - Pista de caminhada - Espaço para os pets - Segurança 24hDOC: OKGerson Claudiano (12) 9.9719-0705CRECI 272.127-F

R$ 450.000,00 Venda

Condomínio Residencial Mantiqueira

Cód. TE0035

Casa Litoral – 03 km da praia do Indaiá AT: 126,50 m²AC: 63 m²02 dormitórios (sendo uma suíte)01 banheiro Cozinha CopaSala Toda em piso frio Churrasqueira 02 vagas de garagem coberta Luz-EDPÁgua – Sabesp Rua asfaltada À 03 km da praia Indaiá (15 minutos a pé)Próximo de Supermercado, padaria, farmácia, restaurantes, rodoviáriaAcesso fácil para outras praias , com ciclovia e muitas opções de transporte público e carroPraia do Indaiá em Caraguatatuba é geralmente muito boa para banho, especialmente para famílias, crianças e idosos, por ter águas calmas, sem ondas fortes e sem correnteza, além de uma ampla faixa de areia e boa infraestrutura com quiosques. Venda de porteira fechada (retira somente a TV)Estuda permuta por casa em condomínio próximo ao Eugenio de Melo -Zona Leste Gerson Caludiano CRECI: 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 495.000,00 Venda

Indaiá

Cód. CA0051

ARÉA COM 947 MTRS²Santana – Zona Norte Zoneamento – CL (centralidades Locais) Elementos valorizantes nas proximidades Shibata Supermercados - 180 mtrs Escola Vera Lúcia (Escola Tecelagem Parahyba) - 500 mtrsParque Roberto Burle Marx (Parque da Cidade) - 600 mtrsEscola Senai  - 300 mtrs Rotatória da Via Norte - 170 mtrsCentro da Cidade- 2 kmPosto de combustível, farmácia e cartório - 220 mtrs Meu Atacarejo ( COOP) - 500 mtrs Escritura IPTUGerson Claudiano (12) 9.9719-0705CRECI 272.127-F

R$ 680.000,00 Venda

Vila Rossi

Cód. TE0020

Oportunidade Única em Santana: Casa Nova, Moderna e Excelente Localização!Se você procura o conforto de uma casa novinha em folha aliada à praticidade de morar perto de tudo, encontrou o seu novo lar. Localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do bairro Santana, esta residência une espaço, funcionalidade e uma infraestrutura completa ao seu redor.Destaques do Imóvel:Área de Terreno: 125 m² | Área Construída: 100 m²02 Dormitórios, sendo 01 suíte aconcheganteSala ampla com excelente iluminação naturalCozinha americana, ideal para integrar momentos em família02 Banheiros modernosÁrea de serviços prática e reservadaQuintal privativo com corredor lateral e ótimo espaço nos fundos (perfeito para área gourmet ou lazer)Garagem coberta para 02 carrosLocalização Privilegiada: Morar aqui é ter a conveniência de estar a apenas 1,5 km do Centro, além de contar com fácil acesso às principais vias da região, como as avenidas Rui Barbosa, Olívio Gomes, Via Norte e Via Jaguari, além de diversas opções de linhas de ônibus.Conveniência a Poucos Passos:Comércio e Serviços: Próximo aos supermercados Coop ,  Shibata , Produtor, padarias, farmácias, postos de combustível, bancos e Correios.Saúde e Educação: Escolas, creches, hospital e postos de saúde a poucos minutos de distância.Lazer e Qualidade de Vida: Aproveite a proximidade do Parque da Cidade, praças, ciclovias, academias, centros esportivos e ótimos restaurantes para os momentos de descanso.Documentação : OKAceita financiamento.Uma casa pronta para receber seus melhores momentos. Agende já sua visita e venha conhecer!Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 488.000,00 Venda

Vila Rossi

Cód. CA0062

Condomínio Vivva Residencial Clube – Jacareí Terreno de 306 m²Terreno de esquina na entrada do condomínio L 01 Q 03 O Vivva é condomínio  com segurança, lazer e infraestrutura para você e sua família. Desfrute de um clube completo que conta com piscina com raia de 25m, Quadra de Tênis, Campo de futebol society, Salão de festas e muito mais. O empreendimento conta também com portaria blindada e sistema de monitoramento completo para sua segurança e uma área verde de mais de 100,000m2. Viva no melhor lugar da região entre Jacareí e São José dos Campos, em frente ao Villa Branca.DOC: OKGerson Claudiano (12) 9.9719-0705CRECI 272.127-F

R$ 535.000,00 Venda

Condomínio Vem Viver Jacareí

Cód. TE0015

Sobrado Cond. Res. MantiqueiraAT 254 m²Ac 230 m²03 dormitórios, sendo 01 suíte com closetSalaCopaCozinha03 banheiros com boxÁrea de serviçosÁrea gourmet com churrasqueiraPiscinaGaragem coberta para 02 carrosO condomínio residencial é moderno e bem cuidado, com áreas comuns e de lazer que incluem lago para pesca esportiva, trilhas, quadra de areia, poliesportiva, playground e churrasqueira. Também uma área exclusiva para pets.Gerson ClaudianoCRECI 272.127-F129.9719-0705

R$ 1.485.000,00 Venda

Condomínio Residencial Mantiqueira

Cód. SO0026

O Refúgio dos Seus Sonhos: Chácara Completa no Bairro Água SocaSe você busca o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e o conforto de uma casa moderna, esta chácara é o seu destino. Localizada no Bairro Água Soca, a apenas 4 km da Rodovia SP-50, esta propriedade de 5.000 m² oferece uma experiência de vida única, com o som do riacho na divisa e o frescor das árvores frutíferas. Conforto e Amplitude (Porteira Fechada!)A casa principal, com 200 m² de área construída, foi planejada para receber a família com total privacidade e comodidade. O acabamento em piso frio e forro PVC garante praticidade e um ambiente sempre arejado.Destaque Interno: 04 dormitórios, sendo 04 suítes privativas, ideais para acomodar visitas com o máximo de conforto.Convivência: Sala ampla e integrada, cozinha espaçosa equipada com armários planejados e balcão em pedra.Lazer Completo: Área gourmet ampla com churrasqueira para momentos inesquecíveis. Vida no Campo e SustentabilidadeAqui, a natureza trabalha a seu favor. A chácara é um verdadeiro ecossistema particular:Recursos Hídricos: Riacho na divisa, água de mina compartilhada e um lindo lago com peixes.Produção Própria: Horta formada, galinheiro e diversas árvores frutíferas já produzindo.Segurança: Propriedade totalmente cercada em tela, garantindo tranquilidade para seus pets e família. Infraestrutura e FacilidadesNão abra mão da tecnologia enquanto relaxa:Conectividade: Internet instalada e antena parabólica.Energia: Luz EDP – 220V.Estacionamento: 03 vagas cobertas e pátio para mais de 10 veículos. Detalhes Importantes:Negociação Facilitada: O proprietário estuda permuta por apartamento como parte do pagamento.Porteira Fechada: A venda inclui praticamente tudo (serão retirados apenas alguns eletrodomésticos).Documentação: Escritura em nome do proprietário e cadastro no INCRA.Oportunidade Única: Unir a paz do interior com a proximidade da cidade. Agende sua visita e venha sentir a energia deste lugar!Gerson Claudiano(12) 9.9719-0705CRECI: 272.127-F

R$ 850.000,00 Venda

Agua Soca

Cód. CH0043

Terreno no Residencial Mantiqueira com 1050m², na região mais alta e privilegiada do loteamento.Lote com leve declive, levantamento topográfico realizado, projeto arquitetônico, de interiores e paisagismo já concluídos com ART para construção de 400m² (projetos inclusos no valor de venda).Condomínio fechado, áreas recreativas e segurança 24hs. Toda infraestrutura concluída.Quadra de Futsal, Quadra de areia, Pista arborizada p/ caminhada, Lago para pesca, Quiosques, Área Pet e Playground.Localizado na Zona Norte de SJC, entre a Vila Paiva e o Jardim Boa Vista, a 10 minutos do centro da Cidade. Estrada de Monteiro Lobato (SP 50), Km 2.Temos o levantamento topográfico já realizado do nosso terreno (incluso no valor), e o projeto arquitetônico está completo considerando a melhor viabilidade de construção, incidência solar e ventilaçãoAceita financiamento.Gerson Claudiano(12) 9.9719-0705CRECI 272.127-F

R$ 480.000,00 Venda

Condomínio Residencial Mantiqueira

Cód. TE0033

Chácara Bairro do Turvo AT 1.900 m²AC 150 m²- Casa -Piso inferior 02 dormitóriosSala Cozinha Banheiro- Piso superior 02 quartos (falta acabamento)01 espaço para banheiro - Área externa Espaço gourmet Churrasqueira Fogão a lenha Piscina Campinho de futebol gramado Pequeno lago para pesca PlaygroundHorta Luz – EDP BandeirantesÁgua- poço artesiano  Gerson Claudiano CRECI 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 400.000,00 Venda

Turvo

Cód. CH0048

Seu Refúgio Particular: O Equilíbrio Perfeito entre Natureza e Conforto! Você já sonhou com um lugar onde o café da manhã é acompanhado pelo som dos pássaros, mas o centro da cidade está a poucos minutos de distância? Esta chácara é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão das facilidades modernas. Conforto e PraticidadeCom uma casa de 100 m² de área construída em um terreno de 600 m², o imóvel foi planejado para ser funcional e acolhedor:Espaço Interno: 02 dormitórios arejados, sala aconchegante e uma cozinha ampla, perfeita para quem gosta de reunir a família em volta do fogão.Acabamento: Toda em piso frio, garantindo facilidade na limpeza e frescor nos dias de calor.Estrutura: Casa totalmente avarandada, proporcionando aquele clima delicioso de descanso. Lazer CompletoO quintal é o verdadeiro protagonista!Piscina privativa para os dias de sol.Espaço gourmet com churrasqueira, pronto para os seus eventos de final de semana.Vagas de sobra: 02 vagas cobertas e mais 05 descobertas. Receba seus amigos com todo o conforto! Localização EstratégicaEsqueça o isolamento total. Aqui você tem o melhor dos dois mundos:Apenas 8 km do centro e a meros 50 metros do asfalto.Infraestrutura Urbana: Água da SABESP, energia EDP e conectividade total com internet de fibra óptica (ideal para quem faz home office!).Segurança: Propriedade totalmente murada, garantindo sua privacidade e paz. Oportunidade Única de PermutaO proprietário estuda permuta por casa nos bairros Alto da Ponte e Santana. Se você mora nessa região e busca uma mudança para um estilo de vida mais tranquilo, esta é a sua chance!Gostaria de agendar uma visita para sentir de perto a energia deste lugar?Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 550.000,00 Venda

Canindú

Cód. CH0057

Casa Vila Paiva - VendaAT: 264 m²AC: 200m²Edícula02 dormitórios (Sendo 01 suíte)Sala Cozinha com armáriosChurrasqueira Garagem coberta para 02 carros Piso frio em toda casa Casa antiga na frente com 05 cômodosProximo de escola de ensino médio e infantil , mercadinho, ponto de onibus.Gerson ClaudianoCRECI: 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 380.000,00 Venda

Vila Paiva

Cód. CA0045

Sala Comercial Térrea e Reformada à Venda na Vila Ema – 30,80 m² | São José dos CamposExcelente oportunidade para investimento ou sede do seu próprio negócio na Vila Ema, um dos bairros comerciais mais nobres e consolidados de SJC.Diferencial: Imóvel térreo, recém-reformado, pronto para ocupação imediata, dispensando gastos com reformas e acabamentos.Características do Imóvel:Área Útil: 30,80 m²Pavimento: Térreo (excelente acessibilidade)Acabamento: Piso vinílico de alta durabilidade e estilo modernoSanitários: 01 banheiro privativoLuz indivivual e água inclusa no condominio Infraestrutura do Edifício:PortariaVagas de garagem rotativas para proprietários e visitantesLocalização Impecável: Com fácil escoamento para o Anel Viário, Dutra e principais avenidas da zona central. Cercado por conveniências como Supermercados Villa Real e Pão de Açúcar, clínicas médicas, farmácias, padarias e renomados restaurantes.📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F(12) 9.9719-0705

R$ 200.000,00 Venda

Vila Ema

Cód. SL0063