Gerson Claudiano
Avenida Pico das Agulhas Negras, 1411 - Jardim Altos de Santana
Corretor responsável
Gerson Aparecido Claudiano12997190705
Imóvel Comercial à Venda em SJC -300m²,15 Vagas e Fácil Acesso à Via Cambuí
Venda
VendaR$ 720.000,00
IPTUR$ 2.000,00
Código: PO0065
2
Banheiros2
Vagas cobertas10 ou mais
Área construída198,00m²
Área total300,00 m²
VendaR$ 720.000,00
IPTUR$ 2.000,00
Oportunidade Estratégica para o seu Negócio | Imóvel Comercial de 300 m²
Excelente oportunidade de investimento ou expansão empresarial em uma localização privilegiada, com acesso rápido e facilitado à Rodovia dos Tamoios e à Via Cambuí. O imóvel conta com 300 m² de área total e 198 m² de área construída, estrutura completa com energia trifásica, habite-se e projeto comercial aprovado para a finalização da obra, garantindo agilidade e segurança jurídica para a sua operação.
Distribuição Funcional dos Ambientes:
- Pavimento Inferior: Salão amplo em vão livre, oferecendo total flexibilidade de layout. Estrutura perfeita para divisão customizada em drywall conforme a necessidade da sua empresa, ideal para showroom, recepção ou área operacional.
- Pavimento Superior: Dividido de forma inteligente em dois ambientes espaçosos e 2 banheiros. O primeiro espaço atende perfeitamente salas de diretoria, setor administrativo, reuniões ou atendimento privativo. O segundo ambiente é ideal para estações de trabalho integradas, estoque, arquivo ou copa/cozinha.
- Estacionamento: Pátio amplo com capacidade para até 15 veículos, garantindo conforto e comodidade para colaboradores e clientes.
Condições Comerciais:
- Permuta: Aceita imóvel de menor valor (até R$ 400.000,00) localizado na região norte de São José dos Campos.
Agende uma visita e traga sua empresa para um espaço versátil e estrategicamente posicionado.
Gerson Claudiano
(12) 9.9719-0705
CRECI: 272.127-F
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