Imóveis

Ótima oportunidade de investimento e qualidade de vida! Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e ao mesmo tempo praticidade, esta chácara no Bairro dos Freitas, Zona Norte de São José dos Campos, é perfeita para você e sua família.  Características da propriedade: •            Terreno amplo: 6.532 m² de área total •            Construção confortável: 181 m² de área construída   Casa principal: •            Varanda aconchegante •            Sala ampla •            Cozinha americana •            3 quartos (sendo 1 suíte) •            Banheiro social COM BOX •            Lavanderia  Área de lazer e estrutura completa: •            Churrasqueira e fogão à lenha •            Piscina para momentos de diversão •            3 baias e piquete para equinos •            Horta e árvores frutíferas •            Lago artificial com carpas e cascata  Comodidades e segurança: •            Portão automático •            Propriedade totalmente cercada com muro e alambrados Conectividade e Serviços: Internet movel e fibra óptica, luz (EDP), água da SABESP  Localização privilegiada: •            Rua asfaltada e sem saída (tráfego tranquilo) •            Próxima a mercadinho, padaria, escola, ponto de ônibus e diversos serviços •            Bairro tranquilo na Zona Norte de São José dos Campos  Diferenciais: •            Capineira formada e pasto prontos para uso •            Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida •            Aceita permuta de até 50% do valor  Agende já sua visita e venha se encantar com essa chácara única! Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Seu Refúgio Particular: O Equilíbrio Perfeito entre Natureza e Conforto! Você já sonhou com um lugar onde o café da manhã é acompanhado pelo som dos pássaros, mas o centro da cidade está a poucos minutos de distância? Esta chácara é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão das facilidades modernas.  Conforto e Praticidade Com uma casa de 100 m² de área construída em um terreno de 600 m², o imóvel foi planejado para ser funcional e acolhedor: Espaço Interno: 02 dormitórios arejados, sala aconchegante e uma cozinha ampla, perfeita para quem gosta de reunir a família em volta do fogão.Acabamento: Toda em piso frio, garantindo facilidade na limpeza e frescor nos dias de calor.Estrutura: Casa totalmente avarandada, proporcionando aquele clima delicioso de descanso.  Lazer Completo O quintal é o verdadeiro protagonista! Piscina privativa para os dias de sol.Espaço gourmet com churrasqueira, pronto para os seus eventos de final de semana.Vagas de sobra: 02 vagas cobertas e mais 05 descobertas. Receba seus amigos com todo o conforto!  Localização Estratégica Esqueça o isolamento total. Aqui você tem o melhor dos dois mundos: Apenas 8 km do centro e a meros 50 metros do asfalto.Infraestrutura Urbana: Água da SABESP, energia EDP e conectividade total com internet de fibra óptica (ideal para quem faz home office!).Segurança: Propriedade totalmente murada, garantindo sua privacidade e paz.  Oportunidade Única de Permuta O proprietário estuda permuta por casa nos bairros Alto da Ponte e Santana. Se você mora nessa região e busca uma mudança para um estilo de vida mais tranquilo, esta é a sua chance! Gostaria de agendar uma visita para sentir de perto a energia deste lugar? Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Seu Refúgio Particular: Onde o Conforto Encontra a Natureza! Sabe aquele sonho de acordar com o som dos pássaros, mas sem abrir mão da facilidade da cidade? Esta chácara é o equilíbrio perfeito para quem busca um novo estilo de vida, seja para moradia fixa ou o lazer inesquecível do final de semana.  Destaques que Fazem a Diferença: Espaço e Conforto: São 1.000 m² de terreno com uma casa avarandada de 150 m², garantindo frescor e aquela sensação de liberdade que só o campo oferece.Suítes Privativas: A casa conta com 02 dormitórios, ambos suítes, proporcionando total privacidade para a família e convidados, além de 04 banheiros no total.Cozinha : Ampla, funcional e já equipada com armários – pronta para preparar aquele almoço especial de domingo.Lazer Completo: Divirta-se na piscina de alvenaria (3,80m x 8,00m) e aproveite o espaço gourmet com churrasqueira.Toque de Natureza: Um charmoso pequeno lago com peixes para relaxar e contemplar.  Localização Privilegiada e Infraestrutura: Esqueça estradas de terra difíceis. Aqui você tem o melhor dos dois mundos: Acesso Fácil: Apenas 15 km do centro, com trajeto 100% asfaltado.Conectividade e Serviços: Internet de fibra óptica, luz (EDP), água da SABESP e o bônus de uma água de mina cristalina.Segurança: Propriedade cercada (muro e alambrado) e 03 vagas de garagem.  Oportunidade Única de Negócio O proprietário estuda permuta por casa no Litoral! Se você quer trocar a brisa do mar pelo ar puro das montanhas, essa é a sua chance. Não deixe essa oportunidade escapar. Agende hoje mesmo sua visita e venha sentir a paz deste lugar! Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Seu Refúgio Particular com Nascentes Próprias e Vista Deslumbrante! Já imaginou viver onde a água é pura, o ar é fresco e o espaço é infinito? Esta chácara de 22.270 m² (2,27 hectares) combina a rusticidade charmosa do campo com todo o conforto da vida moderna. Com uma topografia privilegiada, o terreno oferece bom aproveitamento para lazer, plantio ou criação. O que faz este imóvel ser único: Abundância de Água: 02 nascentes (água de mina própria) garantindo autonomia e pureza.Casa Sede Aconchegante: 221 m² de área construída, toda em piso frio e avarandada. São 03 dormitórios (1 suíte), cozinha funcional,  despensa e  salas amplas para dois ambientes.Lazer Completo: Piscina com cascata para os dias de sol e um espaço gourmet completo com churrasqueira e quarto de apoio.Essência Caipira: Cozinha caipira autêntica, curral, galinheiro e dois pomares já formados. Conectividade e Acesso: Mesmo no sossego, você permanece conectado com internet de fibra óptica e sinal móvel. Localizada a apenas 24 km do centro, com apenas 1,5 km de estrada de terra batida. Documentação 100%: Matrícula e INCRA regularizados.   Diferencial: Estuda permuta por apartamento! Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Chácara com ótima localização na Região Norte de São José dos Campos -SP Já pensou em ter 6.640 m² de liberdade sem precisar enfrentar estradas de terra difíceis? Esta chácara na Zona Norte de São José dos Campos é o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a facilidade urbana. ·        AT: 6.640 m² ·        AC: 350 m² ·        03 dormitórios ( Sendo 01 suíte e Closet ) ·        03 banheiros ·        Sala ·        Cozinha ampla e funcional ·        Hall dos Quartos ·        Toda em piso frio ·        Área de serviços ·        Espaço com churrasqueira ·        Quarto de apoio ·        Garagem coberta para 01 veiculo e descoberta para 10 ou mais veículos ·        Muro e alambrado na frente e cerca no restante nas divisas ·        Pequeno riacho no fundo do terreno (divisa) ·        04 minas com bastante água - Sustentabilidade e frescor natural ·        Diversas Árvores frutíferas ·        Galinheiro ·        Topografia plana ·        Estrada asfaltada ·        Aceso fácil para a Rodovia SP 50 , apenas 15 KM do centro de SJCampos ·        Próximo de mercadinhos, padaria, escola, ponto de ônibus e outros tipos de comércios ·        Luz EDP ·        Água SAPESP ·        Sinal de celular e internet funcionando perfeitamente para quem faz home office  Agende sua Vista ! Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI: 272.127-F

Oportunidade de Investimento Apresentamos um terreno exclusivo de 500 m², com dimensões ideais de 20 metros de frente por 25 metros de profundidade, localizado em uma das áreas mais valorizadas de São José dos Campos: o Jardim Oriente.  Principais diferenciais: - Localização estratégica: situado em uma via tranquila e bem estruturada, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, apenas 1,5 Km da Avenida Bacabal. - Zoneamento favorável: ideal para projetos residenciais ou comerciais, oferecendo flexibilidade para quem deseja construir e investir.  - Infraestrutura completa ao redor: próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes , centros de lazer e apenas 1,1 km do Shopping Oriente , garantindo praticidade e qualidade de vida.  - Valorização constante: o Jardim Oriente é um bairro em expansão, com novos empreendimentos e melhorias urbanas que aumentam o potencial de retorno sobre o investimento.  - Mobilidade: apenas alguns minutos do centro da cidade e com acesso rápido às rodovias, facilitando deslocamentos para outras regiões.  Oportunidade Este terreno reúne espaço amplo, localização privilegiada e excelente potencial de valorização. Seja para construir a casa dos seus sonhos ou para desenvolver um projeto comercial, é a escolha certa para quem busca unir qualidade de vida e investimento seguro.  Estuda permuta por apartamento com 04 dormitórios Agende sua Visita ! Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Chácara AT: 1.980 m² AC: 200 m² 04 dormitórios (sendo 01 suíte com sacada e espaço para closet) 02 banheiros com box Sala Cozinha espaçosa e funcional  Área de serviços Avarandada Churrasqueira Piso frio em toda casa Toda murada Espaço para 15 ou mais carros Água Sabesp e poço artesiano Luz EDP Ótimo Sinal de internet e celular Terreno com 100% de área útil Documento em faze final de regularização 6 Km de distancia do centro de SJC ( estrada com asfalto) apenas 100 mts de estrada de terra até a entrada da chácara.  Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Casa Litoral – 03 km da praia do Indaiá AT: 126,50 m² AC: 63 m² 02 dormitórios (sendo uma suíte) 01 banheiro Cozinha Copa Sala Toda em piso frio Churrasqueira 02 vagas de garagem coberta Luz-EDP Água – Sabesp Rua asfaltada À 03 km da praia Indaiá (15 minutos a pé) Próximo de Supermercado, padaria, farmácia, restaurantes, rodoviária Acesso fácil para outras praias , com ciclovia e muitas opções de transporte público e carro Praia do Indaiá em Caraguatatuba é geralmente muito boa para banho, especialmente para famílias, crianças e idosos, por ter águas calmas, sem ondas fortes e sem correnteza, além de uma ampla faixa de areia e boa infraestrutura com quiosques. Venda de porteira fechada (retira somente a TV) Estuda permuta por casa em condomínio próximo ao Eugenio de Melo -Zona Leste  Gerson Caludiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Chácara Bairro Costinha Região Norte AT: 1.100m² AC: 150m² 03 dormitórios 01 banheiro com BOX Sala Ampla Copa Cozinha Toda Avarandada Piscina Churrasqueira Fogão a lenha Vagas descoberta para 06 ou mais carros Luz EDP Água Sabesp Internet À 01 Km da SP 50 Asfalto até a entrada da chácara Próximo de ponto de ônibus urbano   15 KM do Centro Estuda permuta por carro, apartamento na região norte e casa  Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Chácara Bairro Sertãozinho- Zona Norte  AT: 24.000 m² AC: 240 m² 04 dormitórios 03 banheiros 02 cozinhas (podendo transformar uma delas em copa) 02 Salas Avarandada Toda em piso frio Espaço com churrasqueira e fogão a lenha Cômodo de apoio na área externa Garagem coberta para 02 carros e descoberta para aproximadamente 20 carros   Luz EDP Água de mina (própria) Sinal Internet Vivo Opção de internet de fibra com outra concessionária 15 Km do centro, 08 KM de estrada terra Próximo ao ponto final de ônibus DOC: Escritura em nome do proprietário, INCRA Aceita financiamento Estuda permuta Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Chácara Bairro do Turvo AT 1.900 m² AC 150 m² - Casa -Piso inferior 02 dormitórios Sala Cozinha Banheiro - Piso superior 02 quartos (falta acabamento) 01 espaço para banheiro - Área externa Espaço gourmet Churrasqueira Fogão a lenha Piscina Campinho de futebol gramado Pequeno lago para pesca Playground Horta Luz – EDP Bandeirantes Água- poço artesiano   Gerson Claudiano CRECI 272.127-F (12) 9.9719-0705

Excelente Oportunidade! Linda Chácara Com Infra- Estrutura Para Eventos Bairro do Serrote  Área Total 3.300 M²  Área Construída 440 M ²  Amplo Sobrado, Pavimento Superior:  02 Dormitórios  01 Suíte  01 Banheiro  01 Sala de 7 Por 4 M²  01 Escritório de 3,5 Por 4M²  01 Sala de 3 Por 3 M²  01 Área de Descaço  Acabamento em Gesso, Sanca, e Piso Laminado  Térreo: 01 Dormitório  01 Banheiro 01 Sala de 7 Por 4 M²  01 Cozinha 7 Por 4 M²  Lado de Fora: 01 Cozinha de 12 Por 4 M², com Fogão e Forno à Lenha, Área de Serviço, Acabamento Piso Frio, Piscina de 50 Mil Litros, 01 Banheiro, Churrasqueira, Play, Quiosque  Portão Eletrônico, Segurança Monitorado Por Câmeras, Pomar  Campo de Futebol  Lago, Parte ao Entorno da Casa Cercado com Alambrado e Parte Com Muro DOC: Reistro por parte ideal em cartório Gerson Claudiano CRECI:272.127-F 12.9.9719-0705

Casa Vila Paiva - Venda AT: 264 m² AC: 200m² Edícula 02 dormitórios (Sendo 01 suíte) Sala Cozinha com armários Churrasqueira Garagem coberta para 02 carros Piso frio em toda casa Casa antiga na frente com 05 cômodos Proximo de escola de ensino médio e infantil , mercadinho, ponto de onibus. Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

O Refúgio dos Seus Sonhos: Chácara Completa no Bairro Água Soca Se você busca o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e o conforto de uma casa moderna, esta chácara é o seu destino. Localizada no Bairro Água Soca, a apenas 4 km da Rodovia SP-50, esta propriedade de 5.000 m² oferece uma experiência de vida única, com o som do riacho na divisa e o frescor das árvores frutíferas.  Conforto e Amplitude (Porteira Fechada!) A casa principal, com 200 m² de área construída, foi planejada para receber a família com total privacidade e comodidade. O acabamento em piso frio e forro PVC garante praticidade e um ambiente sempre arejado. Destaque Interno: 04 dormitórios, sendo 04 suítes privativas, ideais para acomodar visitas com o máximo de conforto.Convivência: Sala ampla e integrada, cozinha espaçosa equipada com armários planejados e balcão em pedra.Lazer Completo: Área gourmet ampla com churrasqueira para momentos inesquecíveis.  Vida no Campo e Sustentabilidade Aqui, a natureza trabalha a seu favor. A chácara é um verdadeiro ecossistema particular: Recursos Hídricos: Riacho na divisa, água de mina compartilhada e um lindo lago com peixes.Produção Própria: Horta formada, galinheiro e diversas árvores frutíferas já produzindo.Segurança: Propriedade totalmente cercada em tela, garantindo tranquilidade para seus pets e família.  Infraestrutura e Facilidades Não abra mão da tecnologia enquanto relaxa: Conectividade: Internet instalada e antena parabólica.Energia: Luz EDP – 220V.Estacionamento: 03 vagas cobertas e pátio para mais de 10 veículos.  Detalhes Importantes: Negociação Facilitada: O proprietário estuda permuta por apartamento como parte do pagamento.Porteira Fechada: A venda inclui praticamente tudo (serão retirados apenas alguns eletrodomésticos).Documentação: Escritura em nome do proprietário e cadastro no INCRA. Oportunidade Única: Unir a paz do interior com a proximidade da cidade. Agende sua visita e venha sentir a energia deste lugar! Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI: 272.127-F

Sobrado AC: 206 AT: 166 Casa de esquina 03 dormitórios (sendo uma suíte com sacada) 02 banheiros com box e gabinete Sala ampla Cozinha Quarto de apoio 05 vagas de garagem (sendo 02 vagas cobertas e 03 vagas descobertas) Churrasqueira Piso frio em todos os cômodos  Ardósia em todas áreas externas Aceita financiamento Estuda permuta Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Oportunidade Rara em São José dos Campos: Sítio de 28,82 Hectares – Porteira Fechada! Se você busca amplitude, abundância de água e uma estrutura completa pronta para uso, o Sítio no Bairro Água Soca é o seu próximo destino. Localizado em uma das regiões mais preservadas de SJC, esta propriedade combina o rústico com o conforto absoluto.  Estrutura Completa (Sede e Apoio): Casa Sede Avarandada: Um refúgio acolhedor com 04 dormitórios (sendo 01 suíte), sala ampla e cozinha, tudo cercado por varandas que oferecem uma vista panorâmica da propriedade.Logística de Apoio: 02 casas para caseiro, garantindo segurança e manutenção constante para toda a extensão do sítio.Porteira Fechada: Entre e comece a desfrutar! A venda inclui o mobiliário e equipamentos existentes.  Riqueza Natural e Lazer: Água em Abundância: Mina própria dentro do terreno, garantindo autossuficiência hídrica.Paraíso dos Pescadores: 03 lagos privativos, perfeitos para momentos de contemplação ou criação.Lazer Privativo: Área de piscina refrescante integrada a um excelente espaço para churrasco, ideal para reunir amigos e família.  Infraestrutura e Conectividade: Energia: Atendido pela EDP Bandeirante.Conectividade: Sinal de internet Vivo disponível, permitindo o equilíbrio perfeito entre o isolamento relaxante e a necessidade do mundo digital.  Diferenciais de Mercado: Com 28,82 hectares (quase 12 alqueires), esta propriedade oferece um potencial gigantesco tanto para o agronegócio, criação de animais, quanto para a transformação em um hotel-fazenda ou refúgio de luxo. Localização: Bairro Água Soca – São José dos Campos/SP.  Gostaria de agendar uma visita técnica? Não perca a chance de adquirir uma das maiores e mais completas áreas disponíveis na região. Gerson Claudiano CRECI 272.127-F (12) 9.9719-0705

Condomínio Colinas do Parayba  Oportunidade de Ouro!!!!!! Lindo terreno de esquina com vista para as montanhas   AT 1.033 m²   Alicerce pronto para sobrado , piscina e salão   Quitado Documentação Ok   Projeto hidráulico e elétrico Construção já aprovado pela prefeitura 8 mil reais em madeira para retirar na madeireira Painel em conjunto com malha de aço, ideal para paredes onde o objetivo está em potencializar o isolamento térmico dos ambientes, bem como agilizar e reduzir os custos da construção.     Estrutura no condomínio: Portaria 24 hrs Ronda noturna Salão de festas Quadra de areia Quadra society Playground 2 tipos de internet : fibra e via radio Manutenção e limpeza     Estuda permuta - casa ou apartamento de menor valor Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F  

Condomínio Residencial Mantiqueira Terreno de 350 m² Projeto aprovado Lote 3 Q K Cercado por muito verde e lindas montanhas  Local muito tranquilo Lazer no condomínio: - Lago de pesca - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Parquinho - Playground - Quiosque à beira do lago - Pista de caminhada - Espaço para os pets - Segurança 24h Aceita negociar na venda à vista Aceita carro até 100 mil Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Condomínio Residencial Mantiqueira Terreno de 347 m² Terreno de esquina   L 01 Q L – em frente a quadra de Tennis Cercado por muito verde e lindas montanhas  Local muito tranquilo Lazer no condomínio: - Lago de pesca - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Parquinho - Playground - Quiosque à beira do lago - Pista de caminhada - Espaço para os pets - Segurança 24h Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Condomínio Residencial Mantiqueira Terreno de 437,12 m² Planta de casa térrea com piscina liberada pra construir Lote 2 Q N Terreno de esquina   Cercado por muito verde e lindas montanhas  Local muito tranquilo Lazer no condomínio: - Lago de pesca - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Parquinho - Playground - Quiosque à beira do lago - Pista de caminhada - Espaço para os pets - Segurança 24h DOC: OK Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Condominio Residencial Mantiqueira AT: 252 10 X 25  Cercado por muito verde e lindas montanhas  Local muito tranquilo Lazer no condomínio: - Lago de pesca - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Parquinho - Playground - Quiosque à beira do lago - Pista de caminhada - Espaço para os pets - Segurança 24h Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Terreno no Residencial Mantiqueira com 1050m², na região mais alta e privilegiada do loteamento. Lote com leve declive, levantamento topográfico realizado, projeto arquitetônico, de interiores e paisagismo já concluídos com ART para construção de 400m² (projetos inclusos no valor de venda). Condomínio fechado, áreas recreativas e segurança 24hs. Toda infraestrutura concluída. Quadra de Futsal, Quadra de areia, Pista arborizada p/ caminhada, Lago para pesca, Quiosques, Área Pet e Playground. Localizado na Zona Norte de SJC, entre a Vila Paiva e o Jardim Boa Vista, a 10 minutos do centro da Cidade. Estrada de Monteiro Lobato (SP 50), Km 2. Temos o levantamento topográfico já realizado do nosso terreno (incluso no valor), e o projeto arquitetônico está completo considerando a melhor viabilidade de construção, incidência solar e ventilação Aceita financiamento. Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Terreno no Condomínio  Residencial Mantiqueira AT: 1.380 m² Região mais alta e privilegiada do loteamento. Condomínio fechado, áreas recreativas e segurança 24hs. Toda infraestrutura concluída. Cercado por muito verde e lindas montanhas  Local muito tranquilo Lazer no condomínio: - Lago de pesca - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Parquinho - Playground - Quiosque à beira do lago - Pista de caminhada - Espaço para os pets - Segurança 24h Gerson Claudiano CRECI 272.127-F (12) 9.9719-0705

Lote Em Santana  AT 162,75 m² Rua José da Costa Pinheiro Todo murado Lote de esquina Ótima localização Próximo de escola infantil, ensino médio e profissionalizante, praça, bancos, postos de combustível, mercadinhos e comércios. Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Chácara - Santa Hermínia - São José dos Campos-SP Terreno de 2200 m² Escriturado IPTU -R$ 5.000,00 ano Saneamento básico, luz, Asfalto, Ônibus na Porta. - Casa 60 m² 01 quarto cozinha sala banheiro -Sobrado Salão de Festa com 250 m² Piscina Campinho de futebol Estacionamento Amplo Poço Artesiano Casa para Caseiro Muita área verde e arvores frutíferas Valores sujeito a alteração. Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Casa no Condomínio Residencial Mantiqueira Ter 360mts área construída 172mts 3dorm 1suite cozinha planejada 2wc social Garagem para 4carros lavanderia área de laser churrasqueira fogão piscina escritura, habite-se IPTU 600,00 Aceito permuta Ap até 350mil Terreno Ap no litoral Gerson 12 997190705 CRECI 272.127-F

Pavimento Térreo: Sala estar e jantar com cozinha em conceito aberto Lavabo Varanda fechada Área com churrasqueira Garagem coberta Pavimento Superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte e Banheiro. Subsolo: Garagem com 4 vagas cobertas Lavanderia Banheiro Escritório Quintal amplo O condomínio residencial é moderno e bem cuidado, com áreas comuns e de lazer que incluem lago para pesca esportiva, trilhas, quadra de areia, poliesportiva, playground e churrasqueira. Tbm uma área exclusiva para pets. Terreno 318,81m2 Área construída 209,48m2 Documentos : OK Estua permuta por apartamento na Vila Ema Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Casa baixa no Cond. Res. Mantiqueira AT 1.036 m² Ac 250 m² 03 dormitórios, sendo 01 suíte Sala Cozinha 03 banheiros Lavanderia Piso porcelanato Garagem coberta para 02 carros O condomínio residencial é moderno e bem cuidado, com áreas comuns e de lazer que incluem lago para pesca esportiva, trilhas, quadra de areia, poliesportiva, playground e churrasqueira. Também uma área exclusiva para pets. Aceita permuta por apartamento próximo a shopping, Pq Vicentina Aranha, Parque da Cidade De 70 a 90 m² Gerson Claudiano CRECI 272.127-F 12 9.9719-0705

Sobrado Cond. Res. Mantiqueira AT 254 m² Ac 230 m² 03 dormitórios, sendo 01 suíte com closet Sala Copa Cozinha 03 banheiros com box Área de serviços Área gourmet com churrasqueira Piscina Garagem coberta para 02 carros O condomínio residencial é moderno e bem cuidado, com áreas comuns e de lazer que incluem lago para pesca esportiva, trilhas, quadra de areia, poliesportiva, playground e churrasqueira. Também uma área exclusiva para pets. Gerson Claudiano CRECI 272.127-F 129.9719-0705

ARÉA COM 947 MTRS² Santana – Zona Norte Zoneamento – CL (centralidades Locais) Elementos valorizantes nas proximidades Shibata Supermercados - 180 mtrs Escola Vera Lúcia (Escola Tecelagem Parahyba) - 500 mtrs Parque Roberto Burle Marx (Parque da Cidade) - 600 mtrs Escola Senai  - 300 mtrs Rotatória da Via Norte - 170 mtrs Centro da Cidade- 2 km Posto de combustível, farmácia e cartório - 220 mtrs Meu Atacarejo ( COOP) - 500 mtrs   Escritura IPTU Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Um belo terreno único e exclusivo do lado de Sao Bento do Sapucaí e Campos do Jordão. Uma excelente área com 6,74has (67 mil m2) localizada na estrada do Caminho da Fé, na divisa com São Bento do Sapucaí, está na metade da estrada entre São Bento e Campos do Jordão (estrada da Campista). Com altitude de 1.550 mts de altura, possui uma estrada interna que conecta vários platôs naturais do terreno, descendo suavemente até um belo lago natural inserido dentro de uma importante mata nativa. Com 2 boas nascentes, essa propriedade tem área suficiente para algumas culturas como a de oliveiras que já está presentes nos vizinhos. É possível. fazer casas e também explorar o turismo com algumas cabanas, por estar localizada na parte mais bonita da Serra da Mantiqueira, entre Campos do Jordão e São Bento do Sapucaí.  Nessa rota que tem crescido e valorizado a cada dia. Na região já existem vizinhos trabalhando com cabanas e com grande potencial de negócios e turístico. O terreno é ótimo, a topografia é perfeita e praticamente 100% do terreno aproveitável e limpo. Com poucos vizinhos e total privacidade. Uma vista única. O tamanho do terreno permite divisão em até 3 chácaras de aprox 23 mil m2. Dessa forma o comprador pode ainda considerar a compra com amigos ou sócios, ou mesmo comprar para investimento. Considerando essa divisão de áreas. 12 km de São Bento do Sapucaí  14 km de Campos do Jordão Documentação OK! Com georreferenciamento e matrícula. Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Bairro Massaguaçu - Caraguatatuba Terreno 356m2  600 metrs da praia Lote de esquina Casa 01 Sala Cozinha  2 dormitórios ( 1 suíte )  2 banheiros Lavanderia Garagem com 30 mtrs² Kitinet Cozinha Quarto Banheiro Sacada Casa 02 cozinha, sala 1banheiro 1dormitorio Sacada vaga de garagem e quintal IPTU – 700,00 Rua calçada ( não alaga) 100 mtrs de supermercado 500 mtrs posto de ccombustivel 700 mtrs farmácia 600 mtrs da praia ( Massaguaçu ) Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 creci ; 272.127-F

Praia do Gonzaga 85 mts ² 2 dorms sendo  um com armário embutido sala ampla copa  e cozinha wc de emprega  WC social lavanderia coberta , pequeno quintal  apto térreo  garagem gaveta próximo ao shopping Miramar uma quadra da praia Gonzaga, vários comércios perto condomínio mais ou menos 500,00  iptu 200,00 vários comércios perto Alugado para um amigo por 1.600,00 mais deve chegar 2000,00 se quiser ou saí Documentos Ok Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI: 272.127-F

Condomínio Vivva Residencial Clube – Jacareí Terreno de 306 m² Terreno de esquina na entrada do condomínio L 01 Q 03 O Vivva é condomínio  com segurança, lazer e infraestrutura para você e sua família. Desfrute de um clube completo que conta com piscina com raia de 25m, Quadra de Tênis, Campo de futebol society, Salão de festas e muito mais. O empreendimento conta também com portaria blindada e sistema de monitoramento completo para sua segurança e uma área verde de mais de 100,000m2. Viva no melhor lugar da região entre Jacareí e São José dos Campos, em frente ao Villa Branca. DOC: OK Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Chácara em Igaratá Terreno 3.160 m² Testada 42 m² Área construída 450 m² Piscina de alvenaria 10x5 Área gourmet 04 dormitórios sendo uma suíte com lareira, armários e escritório 03 banheiros com box e gabinetes Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Sala privativa Lareira Lavabo Cozinha planejada nova Garagem coberta para quatro veículos Canil Vista permanente para represa Escritura averbada Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Sobrado à venda AT: 448 m² AC: 188 m² - 04 dormitórios sendo uma suíte e outro com sacada - 03 banheiros - Sala ampla -Cozinha com armários planejados - Área de serviço - Lavabo na parte de baixo - Piso frio, - Portas e janelas de madeira, - Sótão. - 01 vagas de garagem coberta - 05 vagas descobertas - Quintal grande nos fundos todos cimentado. Ponto de comercio - Com aproximadamente 40 m² 01- Banheiro IPTU - R$ 500,00 DOC. Ok Aceita financiamento Estuda Permuta por imóvel de menor valor Agende já a sua visita e não perca essa oportunidade Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Casa em Santana AT: 152 m² AC : 100 m² 02 dormitórios sendo 01 suíte 01 banheiro social Sala com cozinha conjugada 02 vagas de garagem coberta   01 vaga descoberta Quintal com espaço gramado DOC. OK Estuda permuta por carro ou lote Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127- F

Sobrado no Altos de Santana 03 dormitórios (sendo um com sacada) todos na parte superior 02 banheiros  Sala Ampla Cozinha Copa Piso frio Garagem coberta para 02 carros Area de serviços Edícula com 01 cômodo Churrasqueira no piso superior DOC Habite-se   Contrato em fase de regularização O imovél esta locado por R$ 1.760,00 com duração de 01 ano. Não aceita financiamento por conto da documentação estar em faze de regularização Estuda permuta por carro bom doa avaliação Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Casa no Bairro Portal de Minas Terreno 138,27 m² Area construída 145,60 m² Sobrado  4 dormitórios sendo 01 suíte  3 banheiros com box Cozinha com armários planejados  sala dois ambientes garagem coberta para dois carros piscina  churrasqueira  Vendo ou troco por apartamento de até 500.000 em qualquer bairro de SJC. Possui dívida com a Caixa de 100.000 Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Casa - Jardim Paraíso do Sol -  - Área construída - 130m²   - Terreno – 125 m² Esta casa está localizada no Jardim Paraíso do Sol, possui fácil acesso às principais vias da cidade. - 3 Dormitórios sendo uma suíte no piso superior - Sala - Cozinha americana - Área de serviço nos fundos - Varanda no piso superior sendo uma suíte - Lavanderia Banheiro Diferenciais Exclusivos: - Churrasqueira - Esquadrias de alumínio em toda a casa - 2 Vagas de garagem coberta Estuda permuta por casa no Santa Inês I Aceita financiamento Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Casa Altos da Vila Paiva - venda Terreno 125 mtrs ² Area construída – 70 mtrs 2 quartos ( uma suíte com hidro ) Sala Cozinha americana Closet 01 banheiro social co box Churrasqueira 02 vagas de garagem cobertas Escritura IPTU – R$ 80,00 ano Próximo de escola, mercadinhos , ponto de ônibus Aceita permuta por apto com 02 banheiros e elevador Carro com boa avaliação Aceita financiamento  Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Casa no Alto da Ponte – Região Norte Área – 385 mtrs² Sento 17,5 mtrs de frente e 22 mtrs de fundo Casa - 02 quartos - Sala de tv - 01 - Banheiro c/ laje - Cozinha - Copa - Garagem 6 carros Piso frio Forro de madeira Edícula - Quarto - Sala -Cozinha -Banheiro -área de serviços   Estuda permuta Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Bairro Santana- Região Norte Terreno 461 m² com 04 casas Casa 01  3 dormitórios,  1 banheiro com gabinete e box  sala Cozinha Área de serviços Churrasqueira garagem coberta para dois carros  Casa 02 01-dormitório 01- Banheiro  sala Cozinha Área de serviços Casa 03 01-dormitório 01- Banheiro  sala Cozinha Área de serviços Casa 04 01-dormitório 01- Banheiro  sala Cozinha Área de serviços OBS : todas as casa são com forro de madeira e piso frio Estuda permuta por apartamento em Santana Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI: 272.127-F

Casa- Venda em Santana Terreno 175 mtrs ² 5 X 35 01 casa - 02 dormitórios - 02 banheiros - Sala - Cozinha - Área de serviço - 02 vagas cobertas 01 – Cômodo com banheiro em baixo 01 – Edícula - Quarto - Sala - Cozinha - 01 banheiro - Quintal Escritura IPTU Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI: 272.127-F

Casa na Vila Paiva região norte Terreno 250 metrs² Area construída 50 metrs² Próximo a escola, mercadinhos e comercio em Geral 02 quartos 01 banheiro sala de tv cozinha Área de serviços Piso frio Casa abaixo do nível da rua casa com forro PVC  DOC OK Aceita financiamento Gerso Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI: 272.127-F