Chácara

Ótima oportunidade de investimento e qualidade de vida! Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e ao mesmo tempo praticidade, esta chácara no Bairro dos Freitas, Zona Norte de São José dos Campos, é perfeita para você e sua família.  Características da propriedade: •            Terreno amplo: 6.532 m² de área total •            Construção confortável: 181 m² de área construída   Casa principal: •            Varanda aconchegante •            Sala ampla •            Cozinha americana •            3 quartos (sendo 1 suíte) •            Banheiro social COM BOX •            Lavanderia  Área de lazer e estrutura completa: •            Churrasqueira e fogão à lenha •            Piscina para momentos de diversão •            3 baias e piquete para equinos •            Horta e árvores frutíferas •            Lago artificial com carpas e cascata  Comodidades e segurança: •            Portão automático •            Propriedade totalmente cercada com muro e alambrados Conectividade e Serviços: Internet movel e fibra óptica, luz (EDP), água da SABESP  Localização privilegiada: •            Rua asfaltada e sem saída (tráfego tranquilo) •            Próxima a mercadinho, padaria, escola, ponto de ônibus e diversos serviços •            Bairro tranquilo na Zona Norte de São José dos Campos  Diferenciais: •            Capineira formada e pasto prontos para uso •            Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida •            Aceita permuta de até 50% do valor  Agende já sua visita e venha se encantar com essa chácara única! Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Seu Refúgio Particular: O Equilíbrio Perfeito entre Natureza e Conforto! Você já sonhou com um lugar onde o café da manhã é acompanhado pelo som dos pássaros, mas o centro da cidade está a poucos minutos de distância? Esta chácara é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão das facilidades modernas.  Conforto e Praticidade Com uma casa de 100 m² de área construída em um terreno de 600 m², o imóvel foi planejado para ser funcional e acolhedor: Espaço Interno: 02 dormitórios arejados, sala aconchegante e uma cozinha ampla, perfeita para quem gosta de reunir a família em volta do fogão.Acabamento: Toda em piso frio, garantindo facilidade na limpeza e frescor nos dias de calor.Estrutura: Casa totalmente avarandada, proporcionando aquele clima delicioso de descanso.  Lazer Completo O quintal é o verdadeiro protagonista! Piscina privativa para os dias de sol.Espaço gourmet com churrasqueira, pronto para os seus eventos de final de semana.Vagas de sobra: 02 vagas cobertas e mais 05 descobertas. Receba seus amigos com todo o conforto!  Localização Estratégica Esqueça o isolamento total. Aqui você tem o melhor dos dois mundos: Apenas 8 km do centro e a meros 50 metros do asfalto.Infraestrutura Urbana: Água da SABESP, energia EDP e conectividade total com internet de fibra óptica (ideal para quem faz home office!).Segurança: Propriedade totalmente murada, garantindo sua privacidade e paz.  Oportunidade Única de Permuta O proprietário estuda permuta por casa nos bairros Alto da Ponte e Santana. Se você mora nessa região e busca uma mudança para um estilo de vida mais tranquilo, esta é a sua chance! Gostaria de agendar uma visita para sentir de perto a energia deste lugar? Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Seu Refúgio Particular: Onde o Conforto Encontra a Natureza! Sabe aquele sonho de acordar com o som dos pássaros, mas sem abrir mão da facilidade da cidade? Esta chácara é o equilíbrio perfeito para quem busca um novo estilo de vida, seja para moradia fixa ou o lazer inesquecível do final de semana.  Destaques que Fazem a Diferença: Espaço e Conforto: São 1.000 m² de terreno com uma casa avarandada de 150 m², garantindo frescor e aquela sensação de liberdade que só o campo oferece.Suítes Privativas: A casa conta com 02 dormitórios, ambos suítes, proporcionando total privacidade para a família e convidados, além de 04 banheiros no total.Cozinha : Ampla, funcional e já equipada com armários – pronta para preparar aquele almoço especial de domingo.Lazer Completo: Divirta-se na piscina de alvenaria (3,80m x 8,00m) e aproveite o espaço gourmet com churrasqueira.Toque de Natureza: Um charmoso pequeno lago com peixes para relaxar e contemplar.  Localização Privilegiada e Infraestrutura: Esqueça estradas de terra difíceis. Aqui você tem o melhor dos dois mundos: Acesso Fácil: Apenas 15 km do centro, com trajeto 100% asfaltado.Conectividade e Serviços: Internet de fibra óptica, luz (EDP), água da SABESP e o bônus de uma água de mina cristalina.Segurança: Propriedade cercada (muro e alambrado) e 03 vagas de garagem.  Oportunidade Única de Negócio O proprietário estuda permuta por casa no Litoral! Se você quer trocar a brisa do mar pelo ar puro das montanhas, essa é a sua chance. Não deixe essa oportunidade escapar. Agende hoje mesmo sua visita e venha sentir a paz deste lugar! Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Seu Refúgio Particular com Nascentes Próprias e Vista Deslumbrante! Já imaginou viver onde a água é pura, o ar é fresco e o espaço é infinito? Esta chácara de 22.270 m² (2,27 hectares) combina a rusticidade charmosa do campo com todo o conforto da vida moderna. Com uma topografia privilegiada, o terreno oferece bom aproveitamento para lazer, plantio ou criação. O que faz este imóvel ser único: Abundância de Água: 02 nascentes (água de mina própria) garantindo autonomia e pureza.Casa Sede Aconchegante: 221 m² de área construída, toda em piso frio e avarandada. São 03 dormitórios (1 suíte), cozinha funcional,  despensa e  salas amplas para dois ambientes.Lazer Completo: Piscina com cascata para os dias de sol e um espaço gourmet completo com churrasqueira e quarto de apoio.Essência Caipira: Cozinha caipira autêntica, curral, galinheiro e dois pomares já formados. Conectividade e Acesso: Mesmo no sossego, você permanece conectado com internet de fibra óptica e sinal móvel. Localizada a apenas 24 km do centro, com apenas 1,5 km de estrada de terra batida. Documentação 100%: Matrícula e INCRA regularizados.   Diferencial: Estuda permuta por apartamento! Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Chácara com ótima localização na Região Norte de São José dos Campos -SP Já pensou em ter 6.640 m² de liberdade sem precisar enfrentar estradas de terra difíceis? Esta chácara na Zona Norte de São José dos Campos é o equilíbrio perfeito entre a paz do campo e a facilidade urbana. ·        AT: 6.640 m² ·        AC: 350 m² ·        03 dormitórios ( Sendo 01 suíte e Closet ) ·        03 banheiros ·        Sala ·        Cozinha ampla e funcional ·        Hall dos Quartos ·        Toda em piso frio ·        Área de serviços ·        Espaço com churrasqueira ·        Quarto de apoio ·        Garagem coberta para 01 veiculo e descoberta para 10 ou mais veículos ·        Muro e alambrado na frente e cerca no restante nas divisas ·        Pequeno riacho no fundo do terreno (divisa) ·        04 minas com bastante água - Sustentabilidade e frescor natural ·        Diversas Árvores frutíferas ·        Galinheiro ·        Topografia plana ·        Estrada asfaltada ·        Aceso fácil para a Rodovia SP 50 , apenas 15 KM do centro de SJCampos ·        Próximo de mercadinhos, padaria, escola, ponto de ônibus e outros tipos de comércios ·        Luz EDP ·        Água SAPESP ·        Sinal de celular e internet funcionando perfeitamente para quem faz home office  Agende sua Vista ! Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI: 272.127-F

Chácara AT: 1.980 m² AC: 200 m² 04 dormitórios (sendo 01 suíte com sacada e espaço para closet) 02 banheiros com box Sala Cozinha espaçosa e funcional  Área de serviços Avarandada Churrasqueira Piso frio em toda casa Toda murada Espaço para 15 ou mais carros Água Sabesp e poço artesiano Luz EDP Ótimo Sinal de internet e celular Terreno com 100% de área útil Documento em faze final de regularização 6 Km de distancia do centro de SJC ( estrada com asfalto) apenas 100 mts de estrada de terra até a entrada da chácara.  Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Chácara Bairro Costinha Região Norte AT: 1.100m² AC: 150m² 03 dormitórios 01 banheiro com BOX Sala Ampla Copa Cozinha Toda Avarandada Piscina Churrasqueira Fogão a lenha Vagas descoberta para 06 ou mais carros Luz EDP Água Sabesp Internet À 01 Km da SP 50 Asfalto até a entrada da chácara Próximo de ponto de ônibus urbano   15 KM do Centro Estuda permuta por carro, apartamento na região norte e casa  Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Chácara Bairro Sertãozinho- Zona Norte  AT: 24.000 m² AC: 240 m² 04 dormitórios 03 banheiros 02 cozinhas (podendo transformar uma delas em copa) 02 Salas Avarandada Toda em piso frio Espaço com churrasqueira e fogão a lenha Cômodo de apoio na área externa Garagem coberta para 02 carros e descoberta para aproximadamente 20 carros   Luz EDP Água de mina (própria) Sinal Internet Vivo Opção de internet de fibra com outra concessionária 15 Km do centro, 08 KM de estrada terra Próximo ao ponto final de ônibus DOC: Escritura em nome do proprietário, INCRA Aceita financiamento Estuda permuta Gerson Claudiano CRECI: 272.127-F (12) 9.9719-0705

Chácara Bairro do Turvo AT 1.900 m² AC 150 m² - Casa -Piso inferior 02 dormitórios Sala Cozinha Banheiro - Piso superior 02 quartos (falta acabamento) 01 espaço para banheiro - Área externa Espaço gourmet Churrasqueira Fogão a lenha Piscina Campinho de futebol gramado Pequeno lago para pesca Playground Horta Luz – EDP Bandeirantes Água- poço artesiano   Gerson Claudiano CRECI 272.127-F (12) 9.9719-0705

Excelente Oportunidade! Linda Chácara Com Infra- Estrutura Para Eventos Bairro do Serrote  Área Total 3.300 M²  Área Construída 440 M ²  Amplo Sobrado, Pavimento Superior:  02 Dormitórios  01 Suíte  01 Banheiro  01 Sala de 7 Por 4 M²  01 Escritório de 3,5 Por 4M²  01 Sala de 3 Por 3 M²  01 Área de Descaço  Acabamento em Gesso, Sanca, e Piso Laminado  Térreo: 01 Dormitório  01 Banheiro 01 Sala de 7 Por 4 M²  01 Cozinha 7 Por 4 M²  Lado de Fora: 01 Cozinha de 12 Por 4 M², com Fogão e Forno à Lenha, Área de Serviço, Acabamento Piso Frio, Piscina de 50 Mil Litros, 01 Banheiro, Churrasqueira, Play, Quiosque  Portão Eletrônico, Segurança Monitorado Por Câmeras, Pomar  Campo de Futebol  Lago, Parte ao Entorno da Casa Cercado com Alambrado e Parte Com Muro DOC: Reistro por parte ideal em cartório Gerson Claudiano CRECI:272.127-F 12.9.9719-0705

O Refúgio dos Seus Sonhos: Chácara Completa no Bairro Água Soca Se você busca o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e o conforto de uma casa moderna, esta chácara é o seu destino. Localizada no Bairro Água Soca, a apenas 4 km da Rodovia SP-50, esta propriedade de 5.000 m² oferece uma experiência de vida única, com o som do riacho na divisa e o frescor das árvores frutíferas.  Conforto e Amplitude (Porteira Fechada!) A casa principal, com 200 m² de área construída, foi planejada para receber a família com total privacidade e comodidade. O acabamento em piso frio e forro PVC garante praticidade e um ambiente sempre arejado. Destaque Interno: 04 dormitórios, sendo 04 suítes privativas, ideais para acomodar visitas com o máximo de conforto.Convivência: Sala ampla e integrada, cozinha espaçosa equipada com armários planejados e balcão em pedra.Lazer Completo: Área gourmet ampla com churrasqueira para momentos inesquecíveis.  Vida no Campo e Sustentabilidade Aqui, a natureza trabalha a seu favor. A chácara é um verdadeiro ecossistema particular: Recursos Hídricos: Riacho na divisa, água de mina compartilhada e um lindo lago com peixes.Produção Própria: Horta formada, galinheiro e diversas árvores frutíferas já produzindo.Segurança: Propriedade totalmente cercada em tela, garantindo tranquilidade para seus pets e família.  Infraestrutura e Facilidades Não abra mão da tecnologia enquanto relaxa: Conectividade: Internet instalada e antena parabólica.Energia: Luz EDP – 220V.Estacionamento: 03 vagas cobertas e pátio para mais de 10 veículos.  Detalhes Importantes: Negociação Facilitada: O proprietário estuda permuta por apartamento como parte do pagamento.Porteira Fechada: A venda inclui praticamente tudo (serão retirados apenas alguns eletrodomésticos).Documentação: Escritura em nome do proprietário e cadastro no INCRA. Oportunidade Única: Unir a paz do interior com a proximidade da cidade. Agende sua visita e venha sentir a energia deste lugar! Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI: 272.127-F

Chácara - Santa Hermínia - São José dos Campos-SP Terreno de 2200 m² Escriturado IPTU -R$ 5.000,00 ano Saneamento básico, luz, Asfalto, Ônibus na Porta. - Casa 60 m² 01 quarto cozinha sala banheiro -Sobrado Salão de Festa com 250 m² Piscina Campinho de futebol Estacionamento Amplo Poço Artesiano Casa para Caseiro Muita área verde e arvores frutíferas Valores sujeito a alteração. Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Chácara em Igaratá Terreno 3.160 m² Testada 42 m² Área construída 450 m² Piscina de alvenaria 10x5 Área gourmet 04 dormitórios sendo uma suíte com lareira, armários e escritório 03 banheiros com box e gabinetes Sala de estar Sala de jantar Sala de tv Sala privativa Lareira Lavabo Cozinha planejada nova Garagem coberta para quatro veículos Canil Vista permanente para represa Escritura averbada Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F